새로운 집을 구할 때, 사진이나 설명만으로는 알 수 없는 부분들이 많습니다. 직접 방문하여 확인해야 할 중요한 포인트들을 정리해보았습니다.
1. 채광과 창문의 위치
햇빛이 잘 들어오는 집은 생활의 질을 높여줍니다. 창문의 방향과 주변 건물의 위치를 확인하여 채광 상태를 점검하세요.
물론 글을쓰거나, 영상 작업을 하시는 분들 같은 경우는 채광이나 창문의 위치를 신경 쓰지 않는 분들이 있어요
하지만, 대다수분들은 채광이나 창문의 위치를 굉장히 중요 하게 생각하기 때문에, 남쪽 남동쪽 방향을 선호를 많이 하시죠
2. 습기와 곰팡이 여부
벽지나 천장에 곰팡이 흔적이 있는지, 습기가 차는 곳은 없는지 확인이 필요합니다. 특히 욕실과 주방 주변을 꼼꼼히 살펴보세요.
일단, 집에 어항이 있으면 곰팡이가 있을 확률이 커요, 그리고 확인이 어려운 안방 장롱같은 옆이나 뒤에를 보시면 대부분은
곰팡이가 피어 있더라고요, 가구들 뒤쪽 옆쪽을 잘 봐야 합니다.
3. 소음 수준
벽간 소음이나 외부 소음이 심한지 체크해보세요. 낮과 밤의 소음 차이도 고려해야 합니다.
이건 사실 가장 어려운 부분이에요.
현관쪽에 중문이 없다면 외부에서 소리가 들어오는지 체크를 해보는게 가장 좋은 방법입니다.
4. 수압과 배수 상태
수도꼭지를 틀어 수압을 확인하고, 배수가 원활하게 이루어지는지 점검하세요. 하수구 냄새가 나는지 여부도 체크 포인트입니다.
세탁기 물을 틀어 놓거나, 싱크대 물을 틀어놓은 상태로 화장실 수압을 체크해보세요
그러면 수압이 줄어드는게 정상인데 얼마나 줄어드는지가 관건 입니다.
5. 냉난방 시설의 작동 여부
에어컨, 보일러 등의 냉난방 시설이 제대로 작동하는지 확인하세요. 계절에 따라 중요한 점검 사항입니다.
보일러는 소모품이기때문에 보일러 설치날짜가 언제인지 보는게 가장 중요해요.
6. 보안 시설과 출입 시스템
공동현관의 보안 시스템, 인터폰, CCTV 등의 보안 시설이 잘 갖추어져 있는지 확인하세요.
다 갖춰져 있으면 좋긴하죠!!!!
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