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등기부등본 2

부동산 등기부등본 보는 법! 초보도 쉽게 이해하는 핵심정리

부동산 계약하기 전에 꼭 확인해야 하는 게 바로 등기부등본입니다.부동산에서 설명 해주지만, 말로 설명 들으면 이해가 잘 안되죠?이번 글에서는 등기부등본 보는 법을 아주 쉽게, 핵심만 정리해 드릴게요!✔ 전세 계약 전에 사기 안 당하려면 꼭 알아두세요.✅ 등기부등본이란?등기부등본은 부동산의 주민등록등본이라고 생각하면 됩니다.누가 주인인지, 대출이 얼마나 있는지, 문제가 있는 집인지 확인할 수 있어요.등기부등본은 보통 3가지 항목으로 나뉩니다:표제부갑구 (소유권 관련 정보)을구 (근저당 등 채권, 대출 정보)✅ 1. 표제부: 집의 기본 정보항목설명부동산의 종류예: 아파트, 다세대주택 등주소실제 위치구조몇 층짜리인지, 면적은 얼마나 되는지 등 ✔ 주소가 내가 계약하려는 집과 정확히 일치하는지 꼭 확인!✅ 2...

부동산 2025.05.23

🏠 전세 계약 시 이것만은 꼭 확인하세요! (경험담 기반 꿀팁 정리)

전세 계약, 사회 초년생이나, 이사를 처음 해보시는 분이라면 부담이 클거에요저도 처음 전세 계약할 땐 설렘보다 걱정이 더 컸어요.그래서 오늘은 제가 겪은 실제 경험과 함께,전세 계약 시 절대 놓치면 안 되는 주의사항들을 정리해볼게요. 잘봐주세요~✅ 1. 등기부등본은 무조건 직접 확인하기등기부등본은 집주인이 정말 ‘진짜’ 주인인지 확인하는 유일한 문서예요.꼭 직접 열람해서 확인해야 합니다.📌 확인할 것:집주인 이름과 임대인 이름 일치 여부근저당권(빚)이 얼마나 잡혀있는지(채권최고액)전세보증금보다 큰 대출이 있을 경우 → 위험! (단, 특약에 근저당 말소특약 필수)👉 정부24 등기부등본 발급 바로가기✅ 2. 확정일자 받기 + 전입신고는 필수이 두 가지는 내 돈을 지키는 마지막 수단이에요.확정일자는 동사무..

부동산 2025.05.22
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